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重慶調(diào)整房地產(chǎn)政策，自有住房用于長(zhǎng)租可不計(jì)入套數(shù)
12月28日周三，重慶市住房城鄉(xiāng)建委、重慶市地方金融監(jiān)督管理局等發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》?！锻ㄖ访鞔_指出，優(yōu)化商業(yè)貸款住房套數(shù)認(rèn)定。居民將存量住房盤活用作保障性租賃住房和長(zhǎng)租房的，該套住房租賃合同已備案，且取得保障性租賃住房認(rèn)定書或長(zhǎng)租房承諾的，可不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算；...
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杭州臨安將收購商品住房用于公租房
5月15日，杭州市臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局日前發(fā)布公告，經(jīng)臨安區(qū)人民政府研究決定，在臨安區(qū)范圍內(nèi)收購一批商品住房用作公共租賃住房。房源要求位于杭州市臨安區(qū)范圍內(nèi)。房源以整幢作為基本收購單位，同時(shí)單套建筑面積不超過70㎡。...
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深圳優(yōu)化住房限購政策
深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布優(yōu)化住房限購政策事宜通知：本市戶籍居民家庭限購2套住房，本市戶籍成年單身人士（含離異）限購1套住房；取消落戶年限以及繳納個(gè)人所得稅、社會(huì)保險(xiǎn)年限要求。非本市戶籍居民家庭及成年單身人士（含離異）能提供購房之日前3年在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，限購1套住房。...
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3000億保障性住房再貸款，是“恰當(dāng)”的救市起點(diǎn)
上周五，房地產(chǎn)救市政策打出新的階段性高潮?！氨＝环俊惫ぷ鲿?huì)議后，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部、人民銀行、金融監(jiān)管總局紛紛出臺(tái)相關(guān)配套政策：取消房貸利率政策下限，下調(diào)公積金貸款利率和房貸最低首付比例；新設(shè)立3000億元保障性住房再貸款，最終用于帶動(dòng)地方收購已建成未出售的商品房；“組織地方國有企業(yè)以合理價(jià)...
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深圳分區(qū)優(yōu)化住房限購政策
5月6日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策的通知》，從分區(qū)優(yōu)化住房限購政策、調(diào)整企事業(yè)單位購買商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策，在羅湖區(qū)、福田區(qū)、南山區(qū)等核心區(qū)域之外，其他區(qū)域放松限購。...
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上海優(yōu)化住房限購政策，有多大效果？
上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化本市住房限購政策的通知》，規(guī)定自1月31日起，在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅已滿5年及以上的非本市戶籍居民，可在外環(huán)以外區(qū)域（崇明區(qū)除外）限購1套住房，以更好滿足居民合理住房需求，促進(jìn)區(qū)域職住平衡、產(chǎn)城融合。...
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上海優(yōu)化住房限購政策，有哪些關(guān)鍵點(diǎn)？
5月27日，上海發(fā)布9條樓市新政，明確提出優(yōu)化住房限購政策，縮短非滬籍居民家庭及單身人士購房繳納社?；騻€(gè)稅年限，擴(kuò)大購房區(qū)域，取消離異購房限制，調(diào)整住房贈(zèng)與規(guī)定，支持企業(yè)購買小戶型二手房用于職工租住。首套房最低首付比例降至20%，二套房最低首付比例降至30%，多孩家庭可增購1套住房，提高住房公積金貸...
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一線城市開始“出王炸”，樓市能否解凍？
樓市冰封之下，作為住房限購“重災(zāi)區(qū)”的一線和新一線城市，口子正在逐漸被撕開。廣州在一線城市中打響了第一槍。1月27日，廣州市人民政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，在限購區(qū)域范圍內(nèi)，購買建筑面積120平方米以上（不含120平方米）住房，不納入限購范圍，并支持“...
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廣東東莞多區(qū)域暫停住房限購政策
東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等四部門聯(lián)合發(fā)布加強(qiáng)分類指導(dǎo)優(yōu)化住房限購政策的通知，多區(qū)域暫停住房限購政策?！锻ㄖ凤@示，自4日起，東莞市住房限購區(qū)域調(diào)整為莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。除限購區(qū)域外，東莞市其他區(qū)域暫停實(shí)行住房限購政策。居民家庭購買非限購區(qū)域內(nèi)的商品住房，無...
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中國房地產(chǎn)貸款政策，是微調(diào)還是重大轉(zhuǎn)向？
11月10日，中國人民銀行單獨(dú)發(fā)布了10月個(gè)人住房貸款統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。這一舉措利于向房地產(chǎn)市場(chǎng)注入信心。這是央行首次單獨(dú)發(fā)布個(gè)人住房貸款數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2021年10月末，個(gè)人住房貸款余額37.7萬億元，當(dāng)月增加3481億元，較9月多增1013億元。我認(rèn)為，其作用有三：一是表明房地產(chǎn)合理融資需求正在積極地...
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